Yargıtay 1. Hukuk Dairesi E.2012/14026 K.2013/3141

Yanlar arasında görülen tapu iptal ve tescil davası sonunda, yerel mahkemece, davanın reddine ilişkin olarak verilen karar davacılar vekili tarafından yasal süre içerisinde temyiz edilmiş olmakla dosya incelendi, Tetkik Hakimi raporu okundu, açıklamaları dinlendi, gereği görüşülüp düşünüldü.

Dava, muris muvazaası hukuksal nedenine dayalı tapu iptal ve tescil isteğine ilişkindir.

Mahkemece, davacı T.. tarafından açılan davanın feragat nedeniyle, diğer davacılar tarafından açılan davanın ispatlanamadığı gerekçesiyle reddine karar verilmiştir.

Dosya içeriği ve toplanan delillerden; çekişme konusu 438 ada 7 parsel sayılı taşınmazdaki 5 ve 6 nolu bağımsız bölümlerin miras bırakan H. Ö. tarafından 13.08.1999 tarihinde davalıya satış suretiyle temlik edildiği, dava konusu edilen Afyon ili Sandıklı ilçesindeki taşınmazın ise kaydının getirtilmediği anlaşılmaktadır.

Davacılar, miras bırakan tarafından davalıya yapılan temliklerin kendilerinden mal kaçırma amaçlı ve muvazaalı olduğunu ileri sürerek eldeki davayı açmışlardır.

1- Mahkemece, 438 ada 7 parsel sayılı taşınmazdaki 5 ve 6 nolu bağımsız bölümlerin temlikinin miras bırakan tarafından mirasçılardan mal kaçırma amaçlı ve muvazaalı olmadığı belirlenmek suretiyle davanın reddine karar verilmiş olmasında bir isabetsizlik yoktur. Davacıların bu yöne ilişkin temyiz itirazları yerinde değildir. Reddiyle anılan bu taşınmazlar yönünden kurulan hükmün ONANMASINA.

2- Ne var ki, dava konusu edilen Afyon ili Sandıklı ilçesindeki taşınmaz yönünden taşınmazın parsel numarasının tespit edilerek, şayet parsel numarası bilinmiyor ise, taşınmazın kayıtlı olduğu tapu müdürlüğüne ilçesi ve köyü belirtilmek suretiyle yazılacak tezkere ile miras bırakandan davalıya intikal eden bir taşınmaz olup olmadığının mal sahipleri defterinin tetkikiyle bildirilmesi istenerek, anılan kaydın temini gerekirken taşınmaz kaydı getirtilmeden ve keza bu iddia üzerinde de durulmadan eksik inceleme ve araştırmayla yetinilerek davanın reddine karar verilmiş olması doğru değildir.