Yargıtay 1. Hukuk Dairesi E.2012/14605 K.2013/3297

Taraflar arasında görülen davada;

Davacı, 436 parsel sayılı taşınmazın 3/5 payını 12.11.2008 tarihinde davalılardan ...'tan satın alma yoluyla iktisap ettiğini, davalıların akdi ve hukuki bir ilişki olmaksızın taşınmazı kullanmaya devam ettiklerini, tahliye ve ecrimisil tahsili için noter kanalıyla ihtarname keşide edildiği halde sonuç alınamadığını ileri sürerek, elatmanın önlenmesine ve 32.500,00.-TL ecrimisil tahsiline karar verilmesini istemiştir.

Davalılar, çekişmeli taşınmazın 3/5 payının, davacının ortağı olduğu şirketlere olan borca karşılık teminat olarak temlik edildiğini, borç ödendikten sonra taşınmazın mülkiyetinin devri konusunda anlaştıklarını 2/5 payının ise aynı şekilde dava dışı bir şirkete devredildiğini, davacıya olan borcun büyük bir kısmının ödendiğini belirterek davanın reddini savunmuşlardır.

Davanın reddine ilişkin verilen karar Dairece; “.... çekişmeli taşınmazla ilgili olarak davacı tarafından bir değer belirtilmediği gözetilmek suretiyle, davacıya çekişme konusu taşınmaz malın değerinin sorularak açıklattırılması, değere itiraz edilmesi halinde keşfen dava değerinin saptanması, belirlenecek değer üzerinden nispi tarifeye göre harcın tamamlatılmasından sonra işin esasının incelenerek hükme bağlanması” gereğine değinilerek bozulmuş, mahkemece bozmaya uyularak yapılan yargılama sonunda, davacının payı oranında elatmanın önlenmesine, ecrimisil isteğinin kısmen kabulüne karar verilmiştir.

Karar; davalılar tarafından süresinde temyiz edilmiş olmakla; Tetkik Hakimi ...'ın raporu okundu, düşüncesi alındı. Dosya incelendi, gereği görüşülüp düşünüldü.

-KARAR-

Dava; çaplı taşınmaza elatmanın önlenmesi ve ecrimisil isteklerine ilişkindir.