Yargıtay 1. Hukuk Dairesi E.2012/16261 K.2013/1418

Yanlar arasında görülen Elatmanın önlenmesi ve yıkım davası sonunda, yerel mahkemece davanın, reddine ilişkin olarak verilen karar davacı vekilince yasal süre içerisinde temyiz edilmiş olmakla dosya incelendi,Tetkik Hakiminin raporu okundu, açıklamaları dinlendi, gereği görüşülüp düşünüldü;

Dava çaplı taşınmaza elatmanın önlenmesi ve yıkım isteklerine iliskindir.

Mahkemece,samanlığın kadastro tespitinden önce yapıldığı ve davalının iyiniyetli olduğu gerekçesiyle davanın reddine karar verilmiştir.

Dosya içeriğinden ve toplanan delillerden; davalının kayden davacıya ait bulunan 22 parsel sayılı taşınmaza kısmen taşkın saçak yapmak suretiyle elattığı gorülmektedir.

Dosyada bulunan kadastral çap kaydında, kadastro tespit tarihi olan 26.03.2007 tarihi itibariyle davalının kendi mülkiyet alanında bulunan muhtesatın belirlendiği, muhdesatın varlığının 3402 Sayılı Kadastro Yasasının 19. maddesi uyarınca tutanaklara yansıtılmadığı anlaşılmaktadır. Öyle ise tecavüzlü durumun kadastro tespiti sonrasında oluştuğu sabittir.Kaldıki anılan taşkınlığın saçak tecavüzü olması nedeniyle tespit tarihinden önce yapılmış olması da davanın kabulüne mani teşkil etmez.Ayrıca saçak tecavüzü Türk Medeni Kanununun 725. maddesinin tatbikini de gerektirmez.

Hal böyle olunca, davanın kabulüne karar verilmesi gerekirken yazılı olduğu şekilde hüküm kurulması isabetsizdir.