Yargıtay 1. Hukuk Dairesi E.2012/1970 K.2012/6488

Taraflar arasında görülen davada;

Davacı; paylı mülkiyete tabi dava konusu 805 parsel sayılı taşınmazın, izale-i şuyuu davası sonucunda ortaklığın satış yoluyla giderilmesine karar verildiğini, ihale yoluyla yapılan satış sonucu taşınmazı iktisap ettiğini, Kadastro ve Tapu sicil müdürlüğünden gelen kayıtlardan taşınmazın yüzölçümünün 18.400 m2 olarak gösterildiğini ancak taşınmazın gerçekte yüzölçümünün 8.400 m2 olduğunu, gerçek olmayan yüzölçüm üzerinden bedel ödeyerek satın aldığını, esaslı hataya düştüğünü ileri sürerek tapu kaydının iptali ile satış bedelinin iadesi, zararın tazminine karar verilmesini istemiştir.

Davalılar, davacının ihale yoluyla taşınmazı iktisap ettiğini, hak düşürücü sürenin dolduğunu, çekişmeli taşınmazda davacınında paydaş olduğunu, bu nedenle taşınmazı ve miktarını bilememesinin mümkün olmadığını, belirterek davanın reddini savunmuşlardır.

Mahkemece; hak düşürücü sürenin dolduğu, davacının da taşınmazda paydaş olduğu, taşınmazı satışa çıkaranın da kendisi olduğu, yüzölçümün eksik çıkması halinde diğer paydaşların sorumlu olacağına dair bir koşulun da bulunmadığı gerekçesiyle davanın reddine karar verilmiştir.

Karar, davacı tarafından süresinde temyiz edilmiş olmakla; Tetkik Hâkimi ...’ın raporu okundu, düşüncesi alındı. Dosya incelendi, gereği görüşülüp düşünüldü.

-KARAR-