Yargıtay 1. Hukuk Dairesi E.2012/2070 K.2012/5178

Taraflar arasında görülen davada;

Davacı; 5692 ada, 5 parsel sayılı taşınmazda yer alan 13 nolu bağımsız bölümü 16.03.2009 tarihinde satın alma yoluyla iktisap ettiğini, davalının ayni ve akdi bir hakka dayanmaksızın taşınmazı işgal ettiğini,...7. Noterliği kanalıyla 16.03.2010 tarihli ihtarname keşide edildiği halde sonuç alamadığını ileri sürerek elatmanın önlenmesine ve fazlaya ilişkin hakları saklı kalmak kaydıyla 16.03.2009 – 16.03.2010 tarihleri arası için 7.500,00.-TL ecrimisil tahsiline karar verilmesini istemiştir.

Davalı, çekişme konusu bağımsız bölümü davacının bayiinden sözlü kira sözleşmesi ile kiraladığını, davacının bu kira ilişkisini kabul ederek taşınmazı satın aldığını belirterek davanın reddini savunmuştur.

Mahkemece; davalının kayden davacıya ait çaplı taşınmazı haklı ve geçerli bir neden olmaksızın kullanıldığı hususunun keşfen sabit olduğu gerekçesiyle elatmanın önlenmesine, ecrimisil isteğinin kısmen kabulüne karar verilmiştir.

Karar, davalı tarafından süresinde temyiz edilmiş olmakla; Tetkik Hâkimi ...’ın raporu okundu, düşüncesi alındı. Dosya incelendi, gereği görüşülüp düşünüldü.

-KARAR-