Yargıtay 1. Hukuk Dairesi E.2012/2091 K.2012/5177

Taraflar arasında görülen davada;

Davacı ...; 54 nolu dükkanın...2. Noterliğince onaylanmış 25/01/1993 tarih ve 2641 yevmiyeli kira sözleşmesi ile davalıya kiralandığını, kira sözleşmesinin 31/07/2009 tarihinde sona erdiğinin 04/08/2009 tarihli bildirim ile tebliğ edilmesine rağmen davalının taşınmazı kullanmayı sürdürdüğünü, sözleşmenin bitim tarihinden itibaren davalının fuzuli şagil olduğunu ileri sürerek elatmanın önlenmesine karar verilmesini istemiştir.

Davalı, belediyenin maliki olduğu çekişmeli dükkânı 2886 sayılı Yasa kapsamında ihaleyle kiralamış olmasının bu kira sözleşmesinin özel hukuk akdi niteliğini ortadan kaldırmayacağını belirterek davanın reddini savunmuştur.

Mahkemece; 2886 sayılı Kanun ile hazine tarafından kiraya verilen taşınmazlarda 5393 sayılı Belediye Kanunun 15//3 fıkrasının 2. cümlesinin Belediye taşınmazları için de uygulanacağını hükme bağlandığından Belediyelere ait taşınmazların kira sözleşmelerinde 6570 sayılı Kanunun 11. maddesini uygulama olanağının kalmadığı gerekçesiyle davanın kabulüne karar verilmiştir.

Karar, davalı tarafından süresinde temyiz edilmiş olmakla; Tetkik Hâkimi ...’ın raporu okundu, düşüncesi alındı. Dosya incelendi, gereği görüşülüp düşünüldü.

-KARAR-