Yargıtay 1. Hukuk Dairesi E.2012/2751 K.2012/5641

Taraflar arasında görülen davada; Davacı, 1/2 payını üçüncü bir şahıstan satın aldığı, taşınmaz üzerindeki evde önceki malik olan davalının haklı bir nedene dayanmaksızın halen oturduğunu ileri sürerek, haksız elatmasının önlenmesine karar verilmesini istemiştir. Davanın reddini savunmuştur. Mahkemece, davalının elatmasının önlenmesiyle, taşınmazdan tahliyesine karar verilmiştir. Karar, davalı vekili tarafından süresinde temyiz edilmiş olmakla; Tetkik Hakimi ...'nun raporu okundu, düşüncesi alındı. Dosya incelendi, gereği görüşülüp, düşünüldü.

-KARAR-

Dava, çaplı taşınmaza elatmasının önlenmesi isteğine ilişkindir. Mahkemece, kayden davacıya ait taşınmazı haklı bir nedene dayanmaksızın kullanan ve açtığı inançlı işleme dayalı tapu iptal ve tescil davası reddedilen davalının elatmasının önlenmesine karar verilmesinde bir isabetsizlik yoktur.

Ancak, dava dilekçesinde dava değeri 3.000.-TL olarak gösterilmiş olup, yargılama sırasında keşfen tespit edilen değer üzerinden alınması gereken harç tamamlatılmamasına karşın keşfen tespit edilen bedel üzerinden avukatlık ücretine hükmedilmesi doğru değildir. Ne varki, bu hususun düzeltilmesi yeniden yargılama yapılmasını gerektirmediğinden davalının bu yöne ilişkin temyiz itirazının kabulüyle hüküm fıkrasının 4.bendinde yer alan;"...