Yargıtay 1. Hukuk Dairesi E.2012/3497 K.2012/6345

Davacı tarafından davalılar aleyhine açılan tapu iptal ve tescil davasının yapılan yargılamasında mahkemece davanın usulden reddine dair verilen kararın davacı tarafından süresinde temyizi üzerine dosya incelendi,Tetkik Hakimi 'un raporu okundu açıklamaları dinlendi, gereği görüşülüp düşünüldü.

Davacı, dilekçesinde;çekişmeli taşınmazların miras bırakan tarafından aracı kullanmak suretiyle davalılara temlikinin mirastan mal kaçırma amaçlı ve muvazaalı olduğunu ileri sürerek tapu kayıtlarının iptaliyle F. mirasçıları adına payları oranında tescilini istemiştir.

Mahkemece, olayda zorunlu dava arkadaşlığı bulunduğu, davacının tek başına dava açamayacağı gerekçesiyle davanın reddine karar verilmiştir.

Bilindiği ve gerek 01.04.1974 tarih 1/2 sayılı ve gerekse 22.05.1987 tarih 4/5 sayılı İnançları Birleştirme Kararlarında belirtildiği üzere; miras bırakanın mirasçısını miras hakkından yoksun bırakmak amacıyla adına kayıtlı bir taşınmazı temlik etmesi durumunda, hakları muhtel olan mirasçılar kendi miras payları oranında iptal ve tescil isteminde bulunabilecekleri gibi tüm mirasçılar adına tescil isteğiyle de dava açabilirler.

Ancak, bu durumda yani terekeye iade istekli davalarda TMK'nın 701. ve 702. maddeleri uyarınca tüm mirasçıların davaya katılımının ya da olurlarının sağlanması veyahut aynı yasanın 640. maddesi gereğince terekeye temsilci atanmak suretiyle ve onun huzuruyla yargılamanın yürütülmesi zorunludur. 6100 sayılı Yasanın 55. ve 59. maddelerinin somut olay ve dava ile bir ilgisi bulunmamaktadır.