Yargıtay 1. Hukuk Dairesi E.2012/3800 K.2012/6795

Yanlar arasında görülen tazminat davası sonunda, yerel mahkemece davanın, reddine ilişkin olarak verilen karar taraflarca yasal süre içerisinde temyiz edilmiş olmakla dosya incelendi, Tetkik Hakimi raporu okundu, açıklamaları dinlendi, gereği görüşülüp düşünüldü;

Dava, kayıt terkininden kaynaklanan tazminat isteğine ilişkin olup mahkemece hükme elverişli olacak şekilde yapılan araştırma, inceleme ve değerlendirme sonunda davanın kabul edilmiş olması kural olarak doğrudur. Bu nedenle davalı Hazine'nin tüm, davacıların öteki temyiz itirazları yerinde değildir, reddine.

Davacıların diğer temyiz itirazlarına gelince; hemen belirtilmelidir ki, kamu yararı ile mülkiyet hakkından kısmen ya da tamamen yoksun bırakılan kişinin hakkı arasında kabul edilebilir hak ve adalet dengesini sağlayabilecek bir oranın kurulması gereğinden söz edilebilir ise de, bu husus taşınmazın değerinin belirlenmesinde esas alınabileceğinden taşınmazın gerçek değerinin tazminat konusu olması zorunludur. Diğer bir deyişle, gerek Anayasa'nın 35. ve 46. maddeleri, gerekse Kamulaştırma Yasası'nın ilgili hükümleri doğrultusunda devletin, kişinin mülkiyetine herhangi bir yasal veya yargısal faaliyet sonucu son vermesi halinde, kişinin taşınmazın gerçek değerine hak kazanacağı kabul edilmelidir.

O halde, mahkemece belirlenen tam değerin hüküm altına alınması gerekirken, belirlenen değerin indirime tabi tutularak yazılı olduğu üzere hüküm kurulması isabetsizdir.