Yargıtay 1. Hukuk Dairesi E.2012/3822 K.2012/6803

Taraflar arasında görülen davada;

Davacı, adına kayıtlı 10 numaralı bağımsız bölümünün devri için eşi Uğur ile davalı arasında harici satış sözleşmesi yıpıldığını ve davalının taşınmazda ikamet etmeye başladığını, ancak satış bedelini ödememesi nedeniyle tapuda devir işleminin yapılamadığını, işgalin sona erdirilmesi ve ecrimisil bedelinin ödenmesi için yapılan ihtara rağmen, davalının kullanımına devam ettiğini ileri sürerek haksız elatmasının önlenmesine ve şimdilik 3200,00 TL. ecrimisil bedeli ile 2000,00 TL. aidatın davalıdan tahsiline karar verilmesini istemiştir.

Davalı, taşınmazı haricen satın aldığını, davacının kendisine teslim ettiğini ve kullanmasına izin verdiğini, işgalci olmadığını belirtip davanın reddini savunmuştur.

Mahkemece, Sincan 2. Asliye Hukuk Mahkemesinin kesin hükmü gereğince davalının satış bedelini ödediği savunmasının dinlenemeyeceği gerekçesiyle elatmanın önlenmesi isteminin kabulüne, aidat ve ecrimisil isteminin ise kısmen kabulüne karar verilmiştir.

Karar, davalı tarafından süresinde temyiz edilmiş olmakla; Tetkik Hakimi ...'un raporu okundu, düşüncesi alındı. Dosya incelendi, gereği görüşülüp, düşünüldü.

-KARAR-