Yargıtay 1. Hukuk Dairesi E.2012/3831 K.2012/6808

Yanlar arasında görülen elatmanın önlenmesi ve yıkım davası sonunda, yerel mahkemece davanın, reddine ilişkin olarak verilen karar davacı tarafından yasal süre içerisinde temyiz edilmiş olmakla dosya incelendi, Tetkik Hakimi raporu okundu, açıklamaları dinlendi, gereği görüşülüp düşünüldü;

Dava, çaplı taşınmaza elatmanın önlenmesi ve yıkım isteklerine ilişkindir.

Mahkemece, müdahalenin tecvizi hata sınırları içerisinde kaldığı gerekçesiyle davanın reddine karar verilmiştir.

Dosya içeriği ve toplanan delillerden, özellikle 21.10.2011 tarihli keşif sonrası düzenlenen uzman bilirkişi raporları, kroki ve fotoğraftan; A harfi ile gösterilen ve davacı parseline bitişik olan davalı inşaatının 3 cm. kadar davacı parseline geçtiği ve bu taşkınlığın tecvizi hata sınırları içerisinde kaldığı anlaşılmaktadır.

Ancak, davada taşkın inşaatın yıkımı yanında, davalı inşaatının davacı duvarına yaslandığı da iddia edilmiş, ayrıca demir ve çivi çakılmak suretiyle rahatsızlık yaratıldığı ileri sürülerek TMK'nın 737 vd. maddelerinde düzenlenen komşuluk hukuku kurallarına da dayanılmış olmasına rağmen, mahkemece bu istekler ve iddialar irdelenmemiş ve karşılanmamıştır.

Hal böyle olunca, mahkemece yukarıda değinilen hususlar dikkate alınarak yeniden keşif icrasıyla davacının tüm iddialarının irdelenmesi, alınması gerekli önlem veya önlemlerin belirlenmesi, hasıl olacak sonuca göre karar verilmesi gerekirken, yazılı şekilde hüküm kurulması doğru değildir.