Yargıtay 1. Hukuk Dairesi E.2012/4294 K.2012/6986

Yanlar arasında görülen elatmanın önlenmesi davası sonunda, yerel mahkemece davanın, görevsizlik nedeniyle dava dilekçesinin reddine ilişkin olarak verilen karar davacı vekili tarafından yasal süre içerisinde temyiz edilmiş olmakla dosya incelendi, Tetkik Hakimi raporu okundu, açıklamaları dinlendi, gereği görüşülüp düşünüldü;

Dava, çaplı taşınmaza elatmanın önlenmesi isteğine ilişkindir.

Mahkemece, görevsizlik nedeniyle dava dilekçesinin reddine karar verilmiştir.

Toplanan deliller ve dosya içeriğinden; davacının dava konusu taşınmazı 02.07.2009 tarihinde satın aldığı, davalıları kiracı olarak kabul ederek taşınmazdan tahliyeleri için 26.08.2009 tarihinde ihtarname keşide ettiği, davalıların ise 31.08.2009 tarihli ihtar cevabında kiracı olduklarını belirterek tahliye için 6570 sayılı Yasada öngörülen koşulların gerçekleşmediğini bildirdikleri anlaşılmaktadır.

Her nekadar, dosya içerisinde kira ilişkisinin varlığını gösteren delil yok ise de, davacının ihtarname keşide ederek davalıların kiracı olduğunu kabul ettiği ve mahkemece de yanlar arasında kira ilişkisinin bulunduğu kabul edildiğine göre eldeki elatmanın önlenmesi davasının esastan reddi gerekirken, görev nedeniyle reddi doğru değildir.