Yargıtay 1. Hukuk Dairesi E.2012/4771 K.2012/7779

Taraflar arasında görülen davada;

Davacılar, davalı ... ile birlikte paydaşı oldukları 24 parsel sayılı taşınmaz üzerinde yerlan binanın bir katında Zühal'in oturup kalan daireleri de, diğer davalılara kiraya vermek suretiyle taşınmazdan yararlanmalarına engel olduğunu ileri sürerek, elatmanın önlenmesi ve ecrimisile karar verilmesini istemişler, yargılama sırasında Zühal dışındaki davalılar hakkındaki davalarını takip etmediklerini bildirmişlerdir.

Davalı ..., paydaşlar arasında fiili taksim yapıldığı gibi, davacıların rızası ile taşınmazı kullandığını ve yine onların rızası ile kiraya verilen kısımlardan elde edilen gelirleri taşınmazın tadilatlarında kullanıldığını belirterek, davanın reddini savunmuştur.

Davanın kısmen kabulüne ilişkin olarak verilen karar, Dairece; “... Dava, paylı mülkiyet üzere olan taşınmaza elatmanın önlenmesi ve ecrimisil isteğine ilişkin olup, davalılardan paydaş Zühal'in taşınmazın bazı bölümlerini kiraya vermek suretiyle muaraza yarattığı belirlenmek suretiyle ecrimisil isteğinin kabulüne karar verilmiş olmasında bir isabetsizlik bulunmadığı, davacıların temyizine gelince;

davada ecrimisil isteği yanında elatmanın önlenmesi de talep edildiği ve davalı ... ecrimisilden sorumlu tutulduğu halde elatmanın önlenmesi talebi bakımından olumlu veya olumsuz bir karar verilmemiş olmasının isabetsiz olduğu gibi, kabul tarzı itibariyle de ecrimisilin yasal faizi ile tahsil edilmesi istenilmesine karşın mahkemece faize hükmedilmemiş olmasının da doğru olmadığı ” gerekçesi ile bozulmuş, mahkemece bozma ilamına uyularak davacı ...'in bozma ilamından sonra davasından feragat ettiği gerekçesi ile onun yönünden davanın reddine, davalı ... yönünden açılan davanın ise kısmen kabulüne karar verilmiştir.

Karar, davalı Zuhal Aktaş vekili tarafından süresinde temyiz edilmiş olmakla; Tetkik Hakimi ...'ın raporu okundu. Düşüncesi alındı. Dosya incelendi. Gereği görüşülüp, düşünüldü. -KARAR-