Yargıtay 1. Hukuk Dairesi E.2012/4938 K.2012/7938

Taraflar arasında görülen davada;

Davacı, Marmaris Asliye Hukuk Mahkemesinin 26.06.1997 tarih, 1996/318 Esas, 1997/359 karar sayılı ilamının Tapu Sicil Müdürlüğü tarafından yanlış uygulanması sonucunda 658 parsel sayılı taşınmazın maliklerinden ...’nin bir kısım payının dava dışı Şirket adına tescil edildiğini, bu Şirketin de anılan payı davalıya satış yoluyla temlik ettiğini ileri sürerek, tapu kaydının iptali ile ... adına tesciline karar verilmesini istemiştir.

Davalı, 3. kişi konumunda olduğunu, tapu kaydına güvenerek çekişmeli payı satış yoluyla temellük ettiğini, iktisabının T.M.K.’nun 1023 ve 1025. maddeleri kapsamında korunması gerektiğini belirterek davanın reddini savunmuştur.

Davanın reddine ilişkin olarak verilen karar Dairece; “…Marmaris Asliye Hukuk Mahkemesinin 26.06.1997 tarih, 1996/318 Esas, 1997/359 karar sayılı ilamı ile lehine tescil kararı verilen ...’ye, ölmüşse mirasçılarına davanın ihbar edilmesi, dava açmaları halinde eldeki dava ile birleştirilerek yargılamanın sürdürülmesi öte yandan son kayıt malikinin iyi niyetli olup- olmadığının re’sen araştırılması gereğine ”değinilerek bozulmuş, mahkemece bozmaya uyularak yapılan yargılama sonucunda davanın reddine karar verilmiştir.

Karar, davacı tarafından süresinde temyiz edilmiş olmakla; Tetkik Hâkimi ...’ın raporu okundu, düşüncesi alındı. Dosya incelendi, gereği görüşülüp düşünüldü.

-KARAR-