Yargıtay 1. Hukuk Dairesi E.2012/5534 K.2012/8312

Yanlar arasında görülen tapu iptali ve tescil davası sonunda, yerel mahkemece davanın, kabulüne ilişkin olarak verilen karar davalı tarafından yasal süre içerisinde temyiz edilmiş olmakla dosya incelendi, Tetkik Hakimi raporu okundu, açıklamaları dinlendi, gereği görüşülüp düşünüldü;

Dava, yolsuz tescil hukuksal nedenine dayalı tapu iptal ve tescil isteğine ilişkindir.

Mahkemece, 2439 parsel sayılı taşınmazda Kayseri İl Özel İdaresi adına kayıtlı 3369 /131000 payın iptali ile davacı adına tapuda tesciline karar verilmiştir.

Toplanan deliller ve dosya içeriğinden ; 2439 parsel sayılı taşınmazın Kayseri Valiliği İl Özel İdaresi tarafından kamulaştırıldığı taşınmazda davacı payına isabet eden kısımdan kamulaştırılan 14,55 m² lik yerin idare adına tescili istemiyle açılan davada mahkemece istek dışına çıkılarak davacının tüm payının iptal edildiği, eldeki davanın yargılaması sırasında 2439 sayılı parselin 2882 ve 2883 sayılı parseller olarak ifraz edilerek kamulaştırılan kısmın 2883 parsel olarak tescil edildiği anlaşılmaktadır.

Bu durumda, dava konusu edilmeyen bölüm bakımından talep aşılmak suretiyle iptal ve tescil kararı verilmiş olması yolsuz tescil niteliğinde olup, kesin hüküm oluşturmayacağı da açıktır. Hakimin doğru sicil oluşturulması yönünde hüküm kurması gerektiği de kuşkusuzudur.