Yargıtay 1. Hukuk Dairesi E.2012/5563 K.2012/8323

Taraflar arasında görülen davada;

Davacı vekili 30.4.2010 havale tarihli dilekçe ile ; müvekkilinin kayden paylı malik olduğu 329 sayılı taşınmazın üzerinde bulunan apartmanın en üst katında müvekkilinin kızı ve damadı olan davalıların kira ilişkisi olmaksızın müvekkilinin onayı ile 5 yıl süreyle oturdukları, ancak daireye ve apartman sakinlerine zarar verdiklerini bildirip, elatmanın önlenmesi ve tahliye isteğinde bulunmuştur.

Davalılar; çekişmeli dairenin inşaat halinde iken üst kullanım hakkını 1998 yılında 3.500.-TL bedel karşılığında davacıdan satın aldıklarını,dairenin inşaatını, kapı, pencere, boya, badana, elektrik ve su tesisatını tamamladıklarını, o tarihten bu yana çekişmeli meskende oturduklarını, iddiaların yersiz olduğunu bildirip, davanın reddini savunmuşlardır.

Mahkemece, davacının çekişmeli taşınmazda kayden paylı malik olduğu, davalıların haklı sebeplerinin ve korunmaya değer haklarının bulunmadığı gerekçesiyle davanın kabulüne, davalıların elatmalarının önlenmesine karar verilmiştir.

Karar, davalılar tarafından süresinde temyiz edilmiş olmakla, tetkik hakimi ...'nin raporu okundu, düşüncesi alındı .Dosya incelendi, gereği görüşülüp, düşünüldü.

-KARAR-