Yargıtay 1. Hukuk Dairesi E.2012/5603 K.2012/8100

Yanlar arasında görülen elatmanın önlenmesi davası sonunda, yerel mahkemece davanın, reddine ilişkin olarak verilen karar davacı vekili tarafından yasal süre içerisinde temyiz edilmiş olmakla dosya incelendi, Tetkik Hakimi raporu okundu, açıklamaları dinlendi, gereği görüşülüp düşünüldü;

Dava, çaplı taşınmaza elatmanın önlenmesi isteğine ilişkin olup, mahkemece, davanın reddine karar verilmiştir.

Dosya içeriğinden ve toplanan delillerden, davacının, çekişme konusu 17 parsel sayılı taşınmazın kayden maliki olduğu, Mahkemece yapılan keşfe dayalı olarak düzenlenen fen bilirkişi raporuna göre, davalıya ait 16 sayılı parselin çekişmeli 17 nolu parsele (a) =2,754 m² tecavüzlü olduğu, taşınmazlar arasında kot farkı bulunduğu sabit olup, bu durumda, taşınmazların coğrafi konumu nedeniyle davalının kendi mülkiyet alanı dışına çıkarak davacıya ait parsel kapsamındaki çekişmeli bölümü kullanmasının gerekçesi olamaz.Taşınmazların coğrafi konumu nedeniyle davalının kullanımını haklı kılan bir anlayış, Anayasanın 35. ve Türk Medeni Kanununun 683. maddelerinde düzenlenen ve teminat altına alınan mülkiyet hakkının ihlali ve fiilen çekişmeli bölümün davalı tarafa terki anlamını taşır.