Yargıtay 1. Hukuk Dairesi E.2012/6527 K.2012/9941

Taraflar arasında görülen davada; Davacı, kayden maliki olduğu 703 ve 704 parsel sayılı taşınmazlara davalının taşkın yapılanmak suretiyle müdahale ettiğini ileri sürerek, elatmanın önlenmesine ve yapıların yıkılmasına karar verilmesini istemiş, yargılama sırasında ev yapmak suretiyle müdahale edilen alanın bedeli karşılığı davalı adına tescilini kabul ettiğini bildirmiştir. Davalı dava konusu taşınmaza müdahalesi olmadığını, yıllardır mevcut şekliyle taşınmazların kullanıldığını, taşkınlık bulunsa bile iyi niyetli olduğunu belirterek davanın reddini, taşkın kısmın bedeli karşılığı adına tescili gerektiğini savunmuştur.

Davanın kabulüne, 703 sayılı parselin bilirkişi krokisinde A harfi ile gösterilen alanın tapusunun iptali ile davalı adına tesciline, B ve C bölümlerine davalının elatmasının önlenmesine, bu bölüm üzerindeki iki adet tuvaletin yıkılmasına, 704 sayılı parselin D harfi ile gösterilen bölümüne davalının elatmasının önlenmesine ilişkin karar Dairece, 700 parsel sayılı taşınmazın diğer kayıt malikinin de davada yer almasının sağlanması,

taşkın bina bölümünün ifrazının mümkün olup olmadığının araştırılması gerektiğine değinilerek bozulmuş, mahkemece bozmaya uyularak yapılan yargılama neticesinde taşkın yapının bulunduğu taşınmaz bakımından tapu iptal ve tescil talebinin reddine, bilirkişi raporunda A, B, C ve D harfleri ile gösterilen bölümlere davalının müdahalesinin önlenmesine, davalı tarafından dikilen ağaçların bedelinin davalıya ödenmesine karar verilmiştir.

Karar, davalı ... vekili tarafından süresinde temyiz edilmiş olmakla; Tetkik Hakimi ...'ın raporu okundu, düşüncesi alındı. Dosya incelendi, gereği görüşülüp düşünüldü.

-KARAR-