Yargıtay 1. Hukuk Dairesi E.2012/6930 K.2012/9588

Yanlar arasında görülen tapu iptali, tescil ve tenkis davası sonunda, yerel mahkemece davanın, yetki yönünden reddine ilişkin olarak verilen karar taraf vekillerince yasal süre içerisinde temyiz edilmiş olmakla dosya incelendi, raportör üye H.H. Ü.'nın raporu okundu, açıklamaları dinlendi, gereği görüşülüp düşünüldü;

Dava, muris muvazaası nedeniyle tapu iptali ve miras payı oranında tescil, bu talep yerinde görülmediği takdirde tenkis isteğine ilişkindir.

Dosya içeriğine ve toplanan delillere göre; dava konusu 1823 parsel sayılı taşınmazın miras bırakan N. tarafından davacıdan mal kaçırmak amacıyla ve muvazaalı olarak herbirine ½ pay olmak üzere davalılara temlik edildiğinden bahisle tapu iptali ve miras payı oranında tescil, bu mümkün olmadığı takdirde tenkis davası açıldığı, davalı 1823 parsel sayılı taşınmazın .... ilçesi ... köyünde bulunduğu, Mahkemece miras bırakan N.'in "....Mahallesi ...Sokak 11/4 Çekmeköy-İstanbul" adresinde ikamet ederken öldüğü,

H.M.K.'nun 11. maddesine göre ölüme bağlı tasarrufun iptali ve tenkisi davasının ölen kimsenin son yerleşim yeri mahkemesinde açılarak bakılması gerektiği, bunun kesin yetki kuralı olduğu gerekçesiyle dava dilekçesinin yetki yönünden reddine, Mahkemenin yetkisizliğine, kararın kesinleşmesini müteakip dosyanın görevli ve yetkili Ümraniye Nöbetçi Asliye Hukuk Mahkemesine gönderilmesine karar verildiği, kararın taraflarca temyiz edildiği anlaşılmaktadır.

22.05.1987 tarihli ve 1986/4 - 1987/5 sayılı Yargıtay İçtihadı Birleştirme Kararında da belirtildiği üzere, muris muvazaası sebebiyle tapu iptali ve tescil davası ile birlikte tenkis davası açılabilir. Bu iki davanın hukuksal nitelikleri farklı olmakla birlikte beraber açılmaları durumunda öncelikle daha geniş kapsamlı olan muris muvazaası nedeniyle tapu iptali ve tescil isteminin çözümlenmesi ve yetki konusun da bu doğrultuda değerlendirilmesi gerekir.

Dava ve karar tarihlerinde yürürlükte bulunan 6100 sayılı H.M.K.'nun 12. maddesine göre, taşınmaz üzerindeki ayni hakka ilişkin davalara taşınmazın bulunduğu yer mahkemesinde bakılır. Yasada da açıkça belirtildiği üzere bu yetki kuralı kesin yetki kuralıdır. Muris muvazaası sebebiyle tapu iptali ve tescil davaları taşınmaz üzerindeki ayni hak sahipliğine ilişkin davalardır, bu tür davaların taşınmazın bulunduğu yer mahkemesinde açılıp, sonuçlandırılması gerekmektedir.