Yargıtay 1. Hukuk Dairesi E.2012/7165 K.2012/11073

Taraflar arasında görülen davada;

Davacı, kayden malik olduğu 177 ada 3 parsel sayılı taşınmazı diğer kayıt maliki olan babası ile birlikte davalıya 11.4.2009 ve 11.4.2010 tarihleri arasında kiraya verdiklerini, kira süresi bitmesine rağmen davalının taşınmazı kullanmayı sürdürdüğünü ileri sürerek, elatmanın önlenmesine karar verilmesini istemiştir.

Davalı, çekişme konusu yere ilişkin hasılat kira sözleşmesini davacı ile yaptığını, sözleşme feshedilmediğinden bir yıl daha uzadığını, eylül, ekim aylarında hasatı aldıktan sonra taşınmazı terkettiğini bildirip davanın reddini savunmuştur.

Mahkemece, çekişme konusu taşınmazla ilgili olarak taraflar arasında hasılat kira sözleşmesi yapıldığı davalının örf ve adete göre en son Eylül-Ekim aylarında taşınmazı kullandığı, davanın açıldığı tarihte müdahalesinin olmadığı, ancak çekişme konusu yerdeki depoda dava tarihi itibariyle davalıya ait tarım aletlerinin bulunduğu ancak dava devam ederken tarım aletlerini kaldırdığı gerekçeyle depo nitelikli yer bakımından karar verilmesine yer olmadığına, diğer kısımlara yönelik elatma talebinin reddine karar verilmiştir.

Karar, davacı tarafından süresinde temyiz edilmiş olmakla; Tetkik Hakimi ...'nun raporu okundu, düşüncesi alındı. Dosya incelendi, gereği görüşülüp, düşünüldü.

-KARAR-