Yargıtay 1. Hukuk Dairesi E.2012/7576 K.2012/8566

Taraflar arasında görülen davada;

Davacılar, 1327 kadastral parselde davalılarla birlikte paydaş olduklarını, yüklenici kooperatifle düzenlenen kat karşılığı inşaat sözleşmesi ile inşaa edilerek yapının %68’nin kooperatife, %32 ‘sinin ise tapudaki paylarına göre arsa maliklerine ait olacağının kararlaştırıldığını, kooperatifin inşaata başlayabilmesi için gerekli krediyi temin edebilmesi için pay temliki yapılmak üzere 16/10/1995 tarihinde vekil kıldıkları dava dışı ... ...’un vekaletteki talimatı aşarak kooperatife devri gereken 7362/21652 payı, eşit oranda davalılara satış gibi göstermek suretiyle muvazaalı temlik ettiğini işlemlerin bilgileri dışında bedelsiz yapıldığını,

bilahare kooperatif akitten kaynaklanan yükümlülüklerini yerine getirmediğinden akdin feshedildiğini, 1327 parseldeki 7362/21652 payın imar uygulaması ile 7305 ada, 1 parselde 5832/17153 paya karşılık geldiğini ileri sürerek davalı ... ve ... adına kayıtlı paydan 2916/17153’er payın iptali ile eşit oranda adlarına tesciline karar verilmesini istemişlerdir.

Davalılar, hak düşürücü sürenin dolduğunu, açılan ortaklığın giderilmesi davasını uzatmak amacıyla eldeki davanın kötüniyetle açıldığını, 16/10/1995 tarih, 52185 yevmiyeli vekalette verilen yetki çerçevesinde karşılıklı pay temellük ettiklerini belirterek davanın reddini savunmuşlardır. Mahkemece; iddiaların sübut bulmadığı, vekaletname çerçevesinde temliki işlemler yapıldığı gerekçesiyle davanın reddine karar verilmiştir. Karar, davacı tarafından süresinde temyiz edilmiş olmakla; Tetkik Hâkimi ...’ın raporu okundu, düşüncesi alındı. Dosya incelendi, gereği görüşülüp düşünüldü.

-KARAR-