Yargıtay 1. Hukuk Dairesi E.2012/7741 K.2012/12034

Taraflar arasında görülen davada; Davacı, 3 parça taşınmazı dava dışı şirket aleyhine açtığı icra takibi sonucunda yapılan cebri ihale ile alacağına mahsuben satın aldığını, açılan ihalenin feshi davasının reddedilerek satışın kesinleştiğini, icra müdürlüğünün, takibin iptali yönünde açılan davalar bulunduğunu gerekçe göstererek tescil için gerekli yazıyı yazmadığını, cebri ihaleye rağmen adına tescili sağlayamadığını ileri sürüp, tapu kaydının iptali ile adına tesciline karar verilmesini istemiştir. Davalı, yargılamaya katılmadığı gibi davaya cevap da vermemiştir.

Davanın kabulüne ilişkin olarak verilen karar Dairece; “….taşınmazların mülkiyetinin Türk Medeni Yasasının 705. maddesi hükmü uyarınca, icra ihalesi sonucu davacıya geçtiği, mahkemece, mülkiyetin geçişini engelleyici bazı faktörlerin açılan davalar sonucu ortadan kalktığı saptanarak Türk Medeni Kanununun 716. maddesi hükmü uyarınca davanın kabul edilerek,

çekişmeli taşınmazların sicil kaydının iptali ile davacı adına tesciline karar verilmiş olmasında kural olarak bir isabetsizlik olmadığı ancak, davada sadece tapu iptali ve tescil istenildiği halde, HUMK.nun 74. maddesi göz ardı edilerek tüm şerhlerden arındırılarak sicil kaydının davacı adına tesciline şeklinde istek aşılmak suretiyle karar verilmesinin doğru olmadığı” gereğine değinilerek bozulmuş, mahkemece bozmaya uyularak yapılan yargılama sonunda davanın kabulüne karar verilmiştir.

Karar, davalı tarafından süresinde temyiz edilmiş olmakla;Tetkik Hakimi İlknur Acar'ın raporu okundu,düşüncesi alındı.Dosya incelendi,gereği görüşülüp düşünüldü:

-KARAR-