Yargıtay 1. Hukuk Dairesi E.2012/7943 K.2012/9762

Taraflar arasında birleştirilerek görülen davada;

Davacılar, kayden maliki oldukları 11 parsel sayılı taşınmazdaki 5 parça bağımsız bölümü davalının haksız kullandığını, projeye aykırı tadilatlar yaparak taşınmazları müstakil olarak kullanılamayacak hale getirdiğini, ileri sürerek elatmanın önlenmesine, taşınmazların eski hale getirilmesine ve ecrimisilin tahsiline karar verilmesini istemişlerdir

Davalı, dava konusu taşınmazlardaki değişikliğin muris Hamza’nın sağlığında ve onun muvafakati ile yapıldığını, 23 nolu bağımsız bölümü kullanmadığını, diğer bağımsız bölümleri ise tereke mümessili ve bir kısım mirasçılardan kiraladığını, istenilen ecrimisil miktarının belli olmadığını belirterek davanın reddini savunmuştur.

Mahkemece, çekişme konusu 16, 18 ve 20 nolu bağımsız bölümleri davalının tereke mümessilinden kiralamak suretiyle kullandığı, bu taşınmazlar bakımından davanın temerrüt sebebiyle tahliye ve kira bedelinin tahsili niteliğinde olup Sulh hukuk Mahkemesinin görevli bulunduğu, 34 nolu bağımsız bölümü davalının haksız kullandığı, 23 nolu bağımsız bölümü ise davalının kullandığının ispat edilemediği gerekçesiyle asıl ve birleşen davanın kısmen kabulüne karar verilmiştir.

Karar, davalı tarafından süresinde temyiz edilmiş olmakla, tetkik hakimi ...’ın raporu okundu. Düşüncesi alındı. Dosya incelendi. Gereği görüşülüp, düşünüldü.

-KARAR-