Yargıtay 1. Hukuk Dairesi E.2012/8341 K.2012/13473

Taraflar arasında görülen davada;

Davacı, paydaşı olduğu 202 parsel sayılı taşınmazda payına isabet eden yerde inşaa ettiği iki katlı evin birinci katında davalının ikamet etmesine bir süreliğine muvafakat ettiğini, uzun süreden beri kira bedeli ödemeksizin taşınmazı kullandığını, taşınmazı tahliye etmesini istemesi karşısında taşınmazdan pay satın aldığını bildirerek konuttan çıkmamaya çalıştığını, noter aracılığıyla keşide edilen ihtarın sonuçsuz kaldığını ileri sürerek, elatmanın önlenmesine karar verilmesini istemiştir.

Davalı, paylı mülkiyet üzere olan taşınmazda davacının da çekişmesiz kullandığı yer olduğunu, elatmanın önlenmesi davasının dinlenemeyeceğini belirterek davanın reddini savunmuştur.

Mahkemece,uyuşmazlığın müşterek mülkiyet hükümlerine göre çözümlenmesi gerektiği, taşınmazda davacının da çekişmesiz kullandığı bölüm bulunduğu gerekçesiyle davanın reddine karar verilmiştir.

Karar, davacı tarafından süresinde temyiz edilmiş olmakla; Tetkik Hakimi ...'ın raporu okundu, düşüncesi alındı. Dosya incelendi, gereği görüşülüp düşünüldü.

-KARAR-