Yargıtay 1. Hukuk Dairesi E.2012/8382 K.2012/15454

Yanlar arasında görülen tapu iptali, tescil ve tazminat davası sonunda, yerel mahkemece davanın, kabulüne ilişkin olarak verilen karar davalılar tarafından yasal süre içerisinde temyiz edilmiş olmakla dosya incelendi, Tetkik Hakimi ....raporu okundu, açıklamaları dinlendi, gereği görüşülüp düşünüldü;

Dava, ehliyetsizlik hukuksal nedenine dayalı tapu iptal, miras bırakan adına tescil ve değerin tazmini isteklerine ilişkindir.

Mahkemece, davanın kabulüne ilişkin olarak verilen karar, Dairece, taşınmazda elbirliği mülkiyeti söz konusu olup, dava dışı ortakların bulunduğu davaya katılmayan ortakların olurlarının alınması ya da miras şirketine atanacak temsilcisi aracılığıyla davanın sürdürülmesi gerektiğine değinilerek bozulmuş, mahkemece bozmaya uyularak yapılan yargılama sonucunda davanın kabulüne karar verilmiştir.

Dosya içeriğinden ve toplanan delillerden;davacıların, miras bırakanları M.S.’nın vekili aracılığıyla 19 parsel sayılı taşınmazını davalı N.’ye, 127 parsel sayılı taşınmazını da davalılar A.ile S.’ye satış suretiyle temlik ettiğini, A.ile S.’nin de dava dışı kişiye temlik ettiğini, temlik tarihinde miras bırakanın hukuki işlem yapma ehliyetinin olmadığını ileri sürerek, tapu iptal, miras bırakan adına tescil ve değerin tazmini isteğinde bulunmuşlardır.

Dosyanın tetkikinde; miras bırakanın Adli Tıp Kurumundan alınan rapor ile çekişme konusu taşınmazların satış yetkisini içerir vekaletnameyi verdiği tarihte fiil ehliyetine haiz olmadığı saptanmak suretiyle devirlerin sağlandığı ve bozmanın gerekleri yerine getirilerek tüm mirasçıların davada yer aldıkları anlaşılmaktadır.

Bu durumda mahkemece yapılan araştırma ve inceleme sonunda, belirlenen olgular değerlendirilerek, ayrıca tüm mirasçıların davada yer alması sağlanmak suretiyle davanın kabulüne karar verilmesinde kural olarak bir isabetsizlik yoktur.