Yargıtay 1. Hukuk Dairesi E.2012/8981 K.2012/12878

Yanlar arasında birleştirilerek görülen tapu iptali ve tescil, alacak ve tenkis davası sonunda, yerel mahkemece davanın, tapu iptali ve tescil isteminin kabulüne, para iadesi yönünden ise reddine ilişkin olarak verilen karar taraflarca yasal süre içerisinde temyiz edilmiş olmakla dosya incelendi, Tetkik Hakimi raporu okundu, açıklamaları dinlendi, gereği görüşülüp düşünüldü;

Asıl dava alacak, birleşen dava ise ölünceye kadar bakma aktinden kaynaklanan görevlerin yerine getirilmediği iddiasına dayalı tapu iptali ve tescil isteğine ilişkin olarak açılmış, davacı 03.12.2009 tarihinde ölmüştür.

Dava konusu yapılan her iki istek miras bırakan adına yürütülmesi gereken türden olup, davada tüm mirasçıların yer almaları, davanın sürdürülebilirlik koşuludur. Oysa, mirasçılardan Beyatlı'nın davada yer almadığı anlaşılmaktadır.

Hal böyle olunca, TMK 701. ve devamı maddeleri uyarınca zorunlu dava arkadaşlığı nedeniyle mirasçılardan B... E...'nın da davaya muvafakatının alınması, bu sağlanamadığı taktirde TMK 640.maddesinin gözetilmesi, terekeye temsilci atanmasının temini, ondan sonra işin esasının incelenmesi gerekirken, taraf teşkili sağlanmadan yazılı şekilde karar verilmesi doğru değildir.