Yargıtay 1. Hukuk Dairesi E.2012/9102 K.2012/8242

Davaya konu somut olayda davacı, konut yapı kooperatifi arsa malikleri ile anlaşarak bir kat karşılığı inşaat sözleşmesi yapıldığını, bu sözleşme ile 184 adet konutun yer alacağı 8 adet bloktan oluşan bir site kuracaklarını, bu konutların 80 tanesinin arsa sahiplerine 104 adetinin ise yüklenici kooperatife verileceğinin kararlaştırıldığını, kooperatifin, binaların yapım işini MEM.İnş.A.Ş. isimli bir şirkete verdiğini, ancak bu şirketin sorumluluklarını yerine getirmediğinden ve gerekli ücreti yatırmadığından inşaatı kontrol eden ADS Yapı Denetim Kuruluşunun hizmet sözleşmesini feshetmesi nedeniyle inşaatın durdurulduğunu,

bu sorunların aşılması için kendilerinin güvenilir kişi olduğuna inandıran Kahraman Bayram'a sorunların çözümü için bir miktar para verdiklerini, bunun yanı sıra inşaatın yeniden başlatılması için bir yapı denetimi şirketi ile anlaşma yapılması gerektiğinden, bu kişinin oğlunun yapı denetim şirketi olduğu yönündeki beyanına inanan davacının mülkiyeti arsa maliki Filiz Akarslan üzerinde olan ve kat karşılığı inşaat sözleşmesi gereğince davacı kooperatife düşen dava konusu daireyi kooperatifin talebi ile inşaatın durmasına yol açan denetiminin gerçekleşmesi için bedel olarak davalılardan ...'a temlik edildiğini,

bu temlikin hileye dayalı ve yolsuz olduğunu iddia ederek tapu iptali ve tescil istemiştir.

Açıklanan bu durum karşısında, davacı kooperatifin üzerinde mülkiyet hakkı bulunmadığından dava, şahşi hakkından kaynaklanan yolsuz tescile dayalı tapu iptali ve tescil istemine ilişkin olup, temyiz bu dava sırasında verilen ihtiyati tedbir kararı yönündedir. Yargıtay Büyük Genel Kurulunun 09.02.2012 tarih ve 1 sayılı kararı ile aynen kabul edilen ve Resmi Gazetede yayımlanarak 01.03.2012 tarihinde yürürlüğe giren hukuk dairelerine ilişkin işbölümü uyarınca temyiz incelemesi Yargıtay 14.Hukuk Dairesine ait bulunmaktadır.