Yargıtay 1. Hukuk Dairesi E.2012/9678 K.2012/13790

Taraflar arasında görülen davada;

Davacı, maliki olduğu 569 parsel sayılı taşınmazdaki (3) nolu bağımsız bölümün, vefat eden eşi ... ... tarafından hileli yollarla alınan vekaletname kullanılarak bilgisi dışında yakın akrabaları olan dava dışı ... ...'e, onunda davalıya satış suretiyle muvazaalı olarak temlik ettiğini, eşinin ölümünden sonra devirlerden haberder olduğunu, halen taşınmazın tasarrufunda bulunduğunu ileri sürerek, tapu iptali ve tescil isteğinde bulunmuştur.

Davalı, iddiaların yersiz olduğunu, taşınmazı ... ... isimli kişiden bedeli karşılığında satın aldığını bildirip, davanın reddini savunmuştur.

Davanın reddine ilişkin olarak verilen karar Dairece “Dava, vekaletin hile ile alınıp kötüye kullanıldığı iddiasına dayalı tapu iptali ve tescil isteğine ilişkindir. Toplanan delillerden; davacının 29.05.1992 tarihinde dava dışı üçüncü kişiden satın aldığı taşınmazı, tüm temlikler sırasında kullanmaya devam ettiği, ara maliklerin emanetçi konumunda oldukları, çekişmeli taşınmazın temlik tarihlerindeki değerleri ile gerçek değeri arasında aşırı fark bulunduğu, davacının taşınmazı satmasını gerektirir bir durum bulunmadığı anlaşılmaktadır. O halde, davanın kabulüne karar verilmesi gerekirken yazılı şekilde hüküm kurulmasının doğru olmadığı” gerekçesiyle bozulmuş olup, Mahkemece bozmaya uyularak tapu iptali, tescil davasının kabulüne karar verilmiştir.

Karar, davalı tarafından süresinde temyiz edilmiş olmakla; Tetkik Hakimi ...'ın raporu okundu, düşüncesi alındı. Dosya incelendi, gereği görüşülüp düşünüldü.

-KARAR-