Yargıtay 1. Hukuk Dairesi E.2013/10867 K.2013/14811

Taraflar arasında görülen davada;

Davacı; kayıt maliki olduğu çekişme konusu 162 ada, 9 parsel sayılı taşınmazın kiracısı olan davalının yalnızlığından, yaşlılığından ve ehliyetsizliğinden yararlanarak bakım vaadinde bulunmak suretiyle kandırdığını, davalının hileli davranışları sonucu bakım koşuluyla temlik etmeyi amaçladığı halde 28/09/2009 tarihli resmi akitle tapuda satış göstermek suretiyle taşınmazın devredildiğini, bedelsiz temlik yapıldığını ileri sürerek tapu kaydının iptali ile adına tesciline karar verilmesini istemiştir.

Davalı; davacının dava konusu taşınmazı satışa çıkardığını, 25.000,00 TL bedelle satın alma yoluyla iktisap ettiğini, tapu harç ve masrafları nedeniyle resmi akitte değerin düşük gösterildiğini belirterek davanın reddini savunmuştur.

Mahkemece; Adli Tıp Kurumu 4. İhtisas Kurulundan alınan 20/04/2011 tarihli raporla temlik tarihi itibariyle davacının hukuki ehliyetinin olduğunun saptandığı, davacının temlik tarihinden birgün sonra 29/09/2009 tarihli, “Belgedir” başlıklı belgede çekişmeli taşınmazı 25.000,00 TL bedel karşılığında satıldığını, bedelin nakden ve peşinen ödendiğini, imzalı beyanı ile teyit ettiği ve davalıyı ibra ettiği, taşınmazın temlik tarihi itibariyle değerinin 27.000,00 TL. olarak belirlendiği, iddialarının kanıtlanamadığı gerekçesiyle davanın reddine karar verilmiştir.

Karar; davacı tarafından süresinde temyiz edilmiş olmakla; Tetkik Hakimi.....'ın raporu okundu, düşüncesi alındı. Dosya incelendi, gereği görüşülüp düşünüldü.

-KARAR-