Yargıtay 1. Hukuk Dairesi E.2013/11396 K.2013/15261

Yanlar arasında görülen elatmanın önlenmesi, eski hale iade, ecrimisil ve tazminat davası sonunda, yerel mahkemece, davanın kısmen kabulüne ilişkin olarak verilen karar taraf vekillerince yasal süre içerisinde temyiz edilmiş olmakla dosya incelendi, Tetkik Hakimi raporu okundu, açıklamaları dinlendi, gereği görüşülüp düşünüldü. Dava, çaplı taşınmaza elatmanın önlenmesi, yıkım, eski hale iade, ecrimisil ve tazminat isteklerine ilişkindir.

Mahkemece, davanın kısmen kabulüne karar verilmiştir.

Toplanan deliller ve tüm dosya içeriğinden, kayden davacının paydaş olduğu çaplı taşınmazın bir bölümünü davalının haklı ve geçerli bir nedeni olmaksızın kullandığı saptanarak davanın kabul edilmesi kural olarak doğrudur. Davalının temyiz itirazları yerinde değildir. Reddine.

Davacının temyiz itirazlarına gelince,

Mahkemece yapılan belirlemeye göre, davacı taşınmazının bir bölümünü davalının ağaç dikerek kullandığı sabittir. TMK'nun 693/son maddesine göre, paydaşlardan her biri bölünemeyen ortak menfaatlerin korunmasını diğer paydaşları temsilen sağlayabilir. Bu nedenle taşınmazın diğer paydaşlarının davaya dahil olmasına gerek bulunmamaktadır.

Hal böyle olunca, davacının yıkım isteğinin kabulüne karar verilmesi gerekirken, yazılı olduğu üzere yıkım talebini tüm paydaşların birlikte isteyebilecekleri gerekçesiyle reddedilmesi doğru değildir.