Yargıtay 1. Hukuk Dairesi E.2013/11882 K.2014/13904

Taraflar arasında görülen davada;

Davacılar, kayden maliki oldukları 211, 308 ve 17 parsel sayılı taşınmazları satış yoluyla davalıya temlik ettiklerini, tapuda resmi akitle devir işlemi yapıldığı halde davalının satış bedellerini ödemediğini, hileli davranışlarla taşınmazların davalı adına tescilinin sağlandığını, ancak sözleşmeden kaynaklanan ödeme yükümlülüğünü yerine getirmediğini ileri sürerek hâlen davalı adına kayıtlı bulunan 308 ve 211 parsel sayılı taşınmazların tapu kayıtlarının iptali ile adlarına tescilini, davalı tarafından 3. kişiye satılan 17 parsel sayılı taşınmaz bakımından da sebepsiz zenginleşme nedeniyle 70.000,00 TL. tazminatın tahsiline karar verilmesini istemişlerdir.

Davalı, resmi akitlerde satış bedelinin peşin alındığının yazılı olduğunu, bedelin sonradan ödeneceğine ilişkin bir açıklamada bulunmadığını belirterek davanın reddini savunmuştur.

Davanın reddine ilişkin olarak verilen karar Dairece; “ ...davanın hile hukuksal nedenine dayalı tapu iptal ve tescil olmadığı taktirde tazminat istemine ilişkin olduğu, resmi şekilde yapılmayan sözleşmenin aksinin ancak yazılı delille kanıtlanabileceği gerekçesiyle davanın reddine karar verildiği, ne var ki, yapılan soruşturmanın ve değerlendirmenin hükme yeterli ve isabetli bulunmadığı vurgulanarak Ağır Ceza Mahkemesinin 2009/68 Esas sayılı dava dosyası içeriği ile birlikte toplanan delillerin birlikte değerlendirilmesi ve sonucuna göre bir karar verilmesi...” gerektiği gerekçesiyle bozulmuş, mahkemece bozmaya uyularak yapılan yargılama sonucunda davanın kabulüne karar verilmiştir.

Karar, müdahale talebinde bulunan ... ve arkadaşları tarafından süresinde duruşma istekli temyiz edilmiş olmakla, duruşma günü olarak saptanan 09.09.2014 Salı günü için yapılan tebligat üzerine asli müdahil talebinde bulunanlar vekili Avukat ... geldi, davetiye tebliğine rağmen temyiz edilen davalı ... ..., davacı ..., davacı ..., davacı ... gelmediler yokluklarında duruşmaya başlandı, süresinde verildiği ve kayıt olunduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra gelen vekilin sözlü açıklamaları dinlendi, duruşmanın bittiği bildirildi, iş karara bırakıldı. Bilahare Tetkik Hakimi ... tarafından düzenlenen rapor okundu, düşüncesi alındı. Dosya incelenerek gereği görüşülüp düşünüldü:

-KARAR-