Yargıtay 1. Hukuk Dairesi E.2013/13885 K.2013/17217

Taraflar arasında görülen davada;

Davacı, kayden paylı malik olduğu 264 ada 27 parsel sayılı taşınmazın kiraya verilmek suretiyle davalı tarafından kullanıldığını, taşınmazda tasarruf edemediğini ileri sürerek elatmanın önlenmesine, üçüncü şahıslarla yapılan kira sözleşmelerinin iptaline ve ecrimisile karar verilmesini istemiş, daha sonra ecrimisil talebini ıslah etmiştir.

Davalı, 2006 yılından 2010 yılına kadar taşınmazın davacının kullanımında olduğunu, taşınmazda bulunan 2 katlı binanın 1. katında bulunan meskeni 1.6.2010 tarihinde dava dışı ...'e bakım ve tadilat yapması karşılığında 1,5 yıl süreyle bedelsiz olarak; zemin katını ise 15.4.2010 tarihinde dava dışı ...'ye kiraya verdiğini, dava açıldıktan sonra kiracıların evleri tahliye ettiklerini bildirip davanın reddini savunmuştur.

Mahkemece, dava açıldıktan sonra taşınmaz tahliye edildiğinden elatmanın önlenmesi isteği yönünden karar verilmesine yer olmadığına, davalının önalım davasında pay bedelinin depo edildiği tarihe kadar kötü niyetli olduğunun kabul edilemeyeceği, ancak bu tarihten dava tarihine kadar ecrimisil istenebileceği gerekçesiyle ecrimisil isteğinin kısmen kabulüne karar verilmiştir.

Karar, davacı vekili tarafından süresinde temyiz edilmiş olmakla; Tetkik Hakimi ...'ın raporu okundu, düşüncesi alındı. Dosya incelendi, gereği görüşülüp düşünüldü.

-KARAR-