Yargıtay 1. Hukuk Dairesi E.2013/14243 K.2013/15139

Yanlar arasında görülen tapu iptali-tescil-ecrimisil davası sonunda, yerel mahkemece davanın, reddine ilişkin olarak verilen karar davacı tarafından yasal süre içerisinde temyiz edilmiş olmakla dosya incelendi, Tetkik Hakimi raporu okundu, açıklamaları dinlendi, gereği görüşülüp düşünüldü;

Dava, tapu iptali, tescil ve ecrimisil isteklerine ilişkindir.

Mahkemece, davanın reddine karar verilmiştir.

Dosya içeriği ve toplanan delillerden; dava konusu 146 ada 2 parsel sayılı taşınmazın davacı A.. R..’da dahil olmak üzere M.S.mirasçıları adına Sakarya 3.Asliye Hukuk Mahkemesi'nin 2011/155 Esas 2011/220 Karar sayılı ilamı ile hükmen tescil edildiği, davalının kayıtla bir ilgisinin olmadığı, davacı tarafından, taşınmazın iki ayrı tapusunun olduğu, davalının kendi tapu kaydına dayanarak taşınmazın tamamını kullandığını ileri sürerek mükerrer tapu kaydının iptali ile ecrimisil isteğiyle eldeki davayı açtığı mahkemece hukuki yarar yokluğundan davanın reddine karar verildiği anlaşılmaktadır

Hemen belirtilmelidir ki; çekişme konusu taşınmazın hükmen davacı ve diğer yasal mirasçılar adına kayıtlı olduğu davalının kayıtla bir ilgisinin bulunmadığı saptanmak suretiyle tapu iptali ve tescil isteği bakımından davanın reddine karar verilmiş olmasında bir isabetsizlik yoktur. Davacının bu yöne değinen temyiz itirazları yerinde değildir. REDDİNE,

Davacının ecrimisile yönelik temyiz itirazlarına gelince; bilindiği üzere, çap iptale kadar geçerli olup, davalı Menderes tarafından Sakarya 1.Asliye Hukuk Mahkemesi'nin 2012/577 Esas sayılı dosyasında davacı A.R.S.ve diğer yasal mirasçılar aleyhine tapu iptal ve tescil isteğiyle açılan davada, taşınmazın tamamının davacı Menderes Satıroğlu(eldeki davanın davalısı) tarafından kullanıldığının belirtilmiş olması ve davalının üstün bir hakkının bulunmaması karşısında, davacının ecrimisile hak kazanacağı kuşkusuzdur.

Hal böyle olunca; davacının payı oranında belirlenecek ecrimisilin hüküm altına alınması gerekirken, yanılgılı değerlendirme ile yazılı şekilde karar verilmiş olması doğru değildir.