Yargıtay 1. Hukuk Dairesi E.2013/15843 K.2014/332

Taraflar arasında görülen davada;

Davacı, maliki olduğu .. parselde bulunan .. Blok.. nolu bağımsız bölümün satışı için davalı Cengiz'i 20.10.2008 tarihli vekaletname ile vekil ettiğini, 27.10.2008 tarihli azilname ile azlettiğini,bu azilnamenin 01.11.2008 tarihinde Cengiz'e tebliğ edilmesine rağmen, vekillikten azledilen Cengiz'in taşınmazı diğer davalı Gültekin'e 14.11.2008 tarihinde satış suretiyle temlik ettiğini, bir bedel de ödenmediğini ileri sürerek, tapunun iptali ile adına tescil isteğinde bulunmuştur.

Davalı Gültekin,maliki olduğu .. ada .. parseldeki .. nolu bağımsız bölümü emlakçılıkla uğraşan dava dışı Hüseyin'e 135.000,00 TL bedelle sattığını,satış bedelinin 10.000,00 TL sinin peşin ödendiğini,bakiye kısım için ise 37.500,00'er TL'lik 2 adet senet düzenlendiğini ve dava konusu taşınmazın 50.000,00.-TL değer biçilmek suretiyle alındığını,iyiniyetli olduğunu belirtip davanın reddini savunmuştur.

Diğer davalı Cengiz, yanında çalıştığı Hüseyin'in talimatı ile satışın gerçekleştiğini belirtip davanın reddini savunmuş; yargılama aşamasında ise davayı kabul etmiştir.

Mahkemece,azil ile vekalet ilişkisi son bulduğundan satışın yok hükmünde olduğu ve diğer davalı Gültekin'in de iyiniyet iddiasında bulunamayacağı gerekçesi ile davanın kabulüne karar verilmiştir.

Karar, davalı Gültekin vekilince süresinde temyiz edilmiş olmakla; Tetkik Hakimi raporu okundu, düşüncesi alındı. Dosya incelendi, gereği görüşülüp, düşünüldü.

-KARAR-