Yargıtay 1. Hukuk Dairesi E.2013/18263 K.2014/4263

Taraflar arasında görülen ecrimisil davası sonunda, yerel mahkemece davanın, kısmen kabulüne ilişkin olarak verilen karar davalı vekili tarafından yasal süre içerisinde temyiz edilmiş olmakla dosya incelendi, Tetkik Hakimi raporu okundu, açıklamaları dinlendi, gereği görüşülüp düşünüldü;

Dava, ecrimisil isteğine ilişkindir.

Mahkemece, davanın kısmen kabulüne karar verilmiştir.

Dosya içeriğinden ve toplanan delillerden; dava konusu 169 ada 1 parsel sayılı arsa niteliğindeki taşınmazın tarafların mirasbırakanı Kazım Raif ile dava dışı Mustafa isimli kişi adına kayıtlı olup, taşınmaz üzerinde 3 katlı ve tek katlı binaların bulunduğu, tek katlı binanın 1999 yılından beri davalı Ersiye'nin, 3 katlı binanın ise dava dışı paydaşın kullanımında olduğu, davacıların, taşınmazda kullandıkları bir bölümün olmadığı ancak taşınmaz uzun yıllardır davalı tarafından kullanılmasına rağmen davacıların buna karşı koymadıkları bir başka ifade ile davalının taşınmazı muvafakata dayalı olarak kullandığı, dava açılmakla muvafakatın geri alındığı anlaşılmaktadır.

Bilindiği üzere, ecrimisil kötüniyetli zilyetin malike ödemekle yükümlü olduğu bir bedeldir.Somut olayda taşınmazı muvafakate dayalı olarak kullanan davalının kötüniyetli olduğu kabul edilemez.

Hal böyle olunca, davanın reddine karar verilmesi gerekirken, yanılgılı değerlendirme ile yazılı şekilde karar verilmiş olması doğru değildir.