Yargıtay 1. Hukuk Dairesi E.2013/20481 K.2014/8897

Taraflar arasında görülen davada; Davacı, 699 ada 65 parsel sayılı taşınmazdaki 9 nolu bağımsız bölümde davalı ile birlikte 1/2 oranında paydaş olduklarını, taşınmazda davalının eşi lehine intifa hakkı şerhi bulunduğunu ve taşınmazın tamamının davalı paydaş tarafından kullanıldığını, ihtarname ile intifadan men etmesine rağmen davalının taşınmazı tahliye etmediğini ileri sürerek paya vaki elatmanın önlenmesi ile ecrimisil istemiştir. Davalı, davanın reddini savunmuştur.

Mahkemece, ecrimisil isteğinin kısmen kabulüne, elatmanın önlenmesi isteğinin reddine ilişkin olarak verilen karar Dairece “... hukuken haklı ve geçerli bir nedene dayanmaksızın taşınmazı kullanan kişinin taşınmaz malikine ödemesi gerekli olan en azı kira, en çoğu mahrum kalınan gelir kaybı olan haksız işgal tazminatı ecrimisildir.

Davalının, davacının malik olduğu 1/2 payı haksız olarak kullandığı mahkemece kabul edilerek ecrimisile hükmedildiğine, bir başka ifadeyle, bu pay bakımından davalının, ... olduğu kabul edildiğine göre, davacının payı yönünden elatmanın önlenmesine de karar verilmesi gerekirken bu istek yönünden davanın reddine karar verilmiş olması isabetsizdir...."gereğine değinilerek bozulmuş, mahkemece bozmaya uyularak yapılan yargılama sonunda, paya vaki elatmanın önlenmesine ve ecrimisile karar verilmiştir.

Karar, davacı vekili tarafından süresinde temyiz edilmiş olmakla; Tetkik Hakimi ...'nun raporu okundu, düşüncesi alındı. Dosya incelendi, gereği görüşülüp düşünüldü.

-KARAR-