Yargıtay 1. Hukuk Dairesi E.2013/21237 K.2014/9860

Taraflar arasında görülen davada; Davacı Şirket maliki olduğu 652 ada, 1 parsel sayılı taşınmazdaki apartman dairesini, davalının ailesi ile birlikte ikamet etmek suretiyle haksız olarak işgal ettiğini ileri sürerek elatmanın önlenmesi ve ecrimisil isteğinde bulunmuştur. Davalı, davanın reddini savunmuştur.

Davanın kısmen kabulüne ilişkin olarak verilen karar, Dairece, özetle "kayıttan ve mülkiyetten kaynaklanan bir hakkı bulunmayan davalının kayden davacıya ait taşınmazı haklı ve geçerli bir nedeni olmaksızın kullandığı belirlenmek suretiyle elatmanın önlenmesi isteminin kabul edilmiş olmasında bir isabetsizlik bulunmadığı; ancak, haksız işgal tazminatı niteliğindeki ecrimisilin kapsayacağı dönemi belirleyebilmek için davalının taşınmazı tasarruf etmeye başladığı tarihin duraksamaya yer bırakmayacak şekilde açığa çıkarılması,

tarafların bu konuda dosyaya sunacakları delillerin toplanarak işgalin başlangıç tarihinin saptanması ve sonucuna göre karar verilmesi" gereğine değinilerek bozulmuş; mahkemece, bozmaya uyulmuş olmakla yapılan yargılama sonucunda, davanın elatmanın önlenmesi talebi açısından kabulü ile davalının 652 ada, 1 parsel sayılı taşınmazdaki davacıya ait 3/10 hissesine (çatı dubleks daire) elatmasının önlenmesine, davalının kabulündeki 01/10/2009 tarihi kabul edilmek suretiyle ecrimisil isteğinin kısmen kabulüne karar verilmiştir.

Karar, davalı vekili tarafından süresinde temyiz edilmiş olmakla;Tetkik Hakimi ...'ün raporu okundu,düşüncesi alındı.Dosya incelendi,gereği görüşülüp düşünüldü:

-KARAR-