Yargıtay 1. Hukuk Dairesi E.2013/21407 K.2014/3465

Taraflar arasında görülen davada;

Davacılar,miras bırakanları ...'nin, dava dışı ...' vekil tayin ettiğini vekilin 26 parsel sayılı taşınmazdaki murise ait 1/4 payı davalıya satış suretiyle temlik ettiğini ancak miras bırakanın satıştan önce ölmüş olması nedeniyle işlemin geçersiz olduğunu ileri sürerek tapu iptali-tescil istemişlerdir.

Davalı,işlem tarihinden 27 yıl sonra açılan davanın dinlenemeyeceğini,taşınmazı iyiniyetle satın aldığını,ölümden haberi olmadığını belirterek davanın reddini savunmuştur.

Mahkemece,davanın reddine ilişkin olarak verilen karar Dairece''...vekilin, satış işleminden önce vekil eden davacıların miras bırakanının öldüğünü bilip bilmediği yönünde hükme yeterli bir soruşturmanın yapılmadığı vekil ...’ın kendisine vekalet veren davacıların miras bırakanı ...’nin satış işleminden önce öldüğünü bilip bilmediği araştırılarak elde edilecek bulguların toplanmış ve toplanacak tüm delillerle birlikte değerlendirilmesi, ölümü bilmediğinin anlaşılması halinde ise, davalının ölümden haberdar olup olmadığının tartışılması ve sonucuna göre bir karar verilmesi gerektiği ...''gerekçeleri ile bozulmuş mahkemece,hükmüne uyulan bozma ilamı doğrultusunda yapılan yargılama sonucunda davanın kabulüne karar verilmiştir.

Karar, davalı tarafından süresinde duruşma istemli temyiz edilmiş olmakla, duruşma günü olarak saptanan 18.2.2014 Salı günü için yapılan tebligat üzerine temyiz eden vekili Avukat ... ile temyiz edilenler vekili Avukat ... geldiler duruşmaya başlandı, süresinde verildiği ve kayıt olunduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra gelen vekillerin sözlü açıklamaları dinlendi, duruşmanın bittiği bildirildi, iş karara bırakıldı. Bilahare Tetkik Hakimi ...'un tarafından düzenlenen rapor okundu, düşüncesi alındı. Dosya incelenerek gereği görüşülüp düşünüldü: -KARAR-