Yargıtay 1. Hukuk Dairesi E.2013/21468 K.2014/10436

Taraflar arasında görülen tapu iptali ve tescil davası sonunda, yerel mahkemece davanın, kabulüne ilişkin olarak verilen karar davalılar vekili tarafından yasal süre içerisinde temyiz edilmiş olmakla dosya incelendi, Tetkik Hakimi raporu okundu, açıklamaları dinlendi, gereği görüşülüp düşünüldü;

-KARAR-

Dava, muris muvazaası hukuksal nedenine dayalı tapu iptal ve tescil isteğine ilişkindir.

Mahkemece, davanın kabulüne karar verilmiştir.

Dosya içeriğinden ve toplanan delillerden; davalı Ergün'e yapılan temlikin mal kaçırma amaçlı ve muvazaalı olduğu, nitekim satış tarihinden itibaren taşınmazın davalı Ergün tarafından değil mirasbırakanın oğlu ve aynı zamanda davalı Ergün’ün kayınpederi tarafından kullanıldığı saptanmak suretiyle davanın kabul edilmiş olmasında kural olarak bir isabetsizlik yoktur. Davalı Ergün'ün temyiz itirazları yerinde değildir. Reddine.

Diğer davalıların temyiz itirazlarına gelince;

Bilindiği üzere, tapu iptal ve tescil davaları kayıt maliki aleyhine açılır.

Somut olayda, kayıt maliki davalı Ergün olup davacılar terekeye iade talebinde bulunmadıkları, pay oranında istekte bulunduklarına göre, Ergün dışındaki davalıların davada sıfatlarının bulunmadığı açıktır.

Hal böyle olunca, Ergün dışındaki davalılar bakımından davanın reddine karar verilmesi gerekirken, yanılgılı değerlendirme ile yazılı şekilde karar verilmiş olması doğru değildir.