Yargıtay 1. Hukuk Dairesi E.2013/21808 K.2014/12420

Taraflar arasında görülen davada;

Davacı, kayden maliki olduğu 1632 parsel sayılı taşınmazdaki (9 ) nolu bağımsız bölümün, davalı tarafından haklı ve geçerli bir nedeni olmaksızın, herhangi bir kira veya ecrimisil bedeli ödenmeksizin kullanıldığını ileri sürerek, el atmanın önlenmesine ve 7.800,00 TL ecrimisil bedelinin davalıdan tahsiline karar verilmesini istemiştir.

Davalı, iyi niyetli zilyet olduğunu, dava konusu bağımsız bölümü, 2004 yılı içinde...isimli emlakçı aracılığı ile dava dışı ....haricen satın aldığını, satış bedelini tamamen ödediğini, davacının bu davayı açmakta iyi niyetli olmadığını belirterek, davanın reddini savunmuştur.

Mahkemece, davacıya ait taşınmazın davalı tarafından haksız olarak kullanıldığı, bilirkişi raporunda belirlenen ecrimisil bedelinin, taşınmazın, konumuna, çevresel özelliklerine ve emsal kira bedellerine uygun olduğu gerekçesiyle el atmanın önlenmesine ve kısmen ecrimisile karar verilmiştir.

Karar, davalı tarafından süresinde temyiz edilmiş olmakla; Tetkik Hakimi ...'ün raporu okundu, düşüncesi alındı. Dosya incelendi, gereği görüşülüp, düşünüldü.

-KARAR-

....