Yargıtay 1. Hukuk Dairesi E.2013/2702 K.2013/4729

Yanlar arasında görülen elatmanın önlenmesi, ecrimisil davası sonunda, yerel mahkemenin görevsizliğine ilişkin olarak verilen karar davacı tarafından yasal süre içerisinde temyiz edilmiş olmakla dosya incelendi, Tetkik Hakimi .raporu okundu, açıklamaları dinlendi, gereği görüşülüp düşünüldü;

Dava, çaplı taşınmaza el atmanın önlenmesi ve ecrimisil isteklerine ilişkindir.

Mahkemece, uyuşmazlığın 634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu çerçevesinde Sulh Hukuk Mahkemesinde görülmesi gerektiğinden bahisle görevsizlik kararı verilmiştir.

Oysa, davada, davacı adına kayıtlı bağımsız bölüme davalının haksız olarak müdahale edildiği ileri sürülerek 4721 sayılı TMK'nun 683. maddesine dayanılmıştır. Başka bir deyişle, ortak alana herhangi bir müdahaleden söz edilmediğine göre, olayda 634 sayılı Kanun'un 16. maddesi ile ek 1. maddesinin uygulanma olanağı yoktur.

Hal böyle olunca, işin esasının değerlendirilmesi ve sonucuna göre bir hüküm kurulması gerekirken, görevsizlik kararı verilmesi isabetsizdir.