Yargıtay 1. Hukuk Dairesi E.2013/405 K.2013/1818

Yanlar arasında görülen el atmanın önlenmesi ve ecrimisil davası sonunda yerel mahkemece davanın kabulüne ilişkin olarak verilen karar davalılar tarafından yasal süre içerisinde temyiz edilmiş olmakla; dosya incelendi, Tetkik Hakimi raporu okundu, açıklamaları dinlendi, gereği görüşülüp düşünüldü;

Dava, çaplı taşınmaza el atmanın önlenmesi ve ecrimisil isteğine ilişkindir.

Mahkemece, davanın kabulüne karar verilmiştir.

Toplanan deliller ve tüm dosya içeriği ile; davalıların, kayden davacıya ait 366 ada 4 parsel sayılı taşınmaz üzerinde bulunan binanın bodrum, zemin ve birinci normal katındaki daireleri, haklı ve geçerli bir nedenleri olmaksızın kullandıkları saptanmak suretiyle elatmanın önlenmesine karar verilmiş olmasında bir isabetsizlik yoktur. Davalıların,öteki temyiz itirazları yerinde değildir.Reddine.

Davalıların diğer temyiz itirazlarına gelince; davalılar Y.M.ve S.'nin çekişme konusu binanın değişik katlarındaki dairelerde oturdukları sabittir. Nitekim, yapılan keşif sonucu, her bir katta yer alan daire itibariyle; farklı değer ve değişik ecrimisil bedeli belirlenmiştir.

Hal böyle olunca, davalılar arasında zorunlu dava arkadaşlığı bulunmadığına göre, her bir davalı yönünden; oturduğu kattaki daire ile bağlantılı olarak belirlenen ecrimisil bedelinin tahsiline karar verilmesi ve yine her davalının, ayrı ayrı kullandığı yerin saptanan değeri ile orantılı yargılama gideri ve avukatlık ücretinden sorumlu tutulması gerekirken, davalıların birlikte ecrimisil, yargılama gideri ve avukatlık ücretinden sorumlu tutulmaları doğru değildir.