Yargıtay 1. Hukuk Dairesi E.2013/4678 K.2013/8028

Yanlar arasında görülen elatmanın önlenmesi, yıkım ve eski hale iade davası sonunda, yerel mahkemece davanın, kabulüne ilişkin olarak verilen karar davalı M..tarafından yasal süre içerisinde temyiz edilmiş olmakla dosya incelendi, Tetkik Hakimi raporu okundu, açıklamaları dinlendi, gereği görüşülüp düşünüldü;

Dava, çaplı taşınmaza elatmanın önlenmesi, yıkım ve eski hale iade isteğine ilişkindir.

Mahkemece, davanın kabulüne karar verilmiştir.

Toplanan delillerden ve tüm dosya içeriğinden 132 sayılı parselin davacıya ait olduğu 133 sayılı parseldeki yapıların davacı parseline taşkın biçimde yapıldığı ve davalılar tarafından kullanıldığı, 133 sayılı parselin ise tapuda dava dışı kişiler adına kayıtlı olduğu anlaşılmaktadır.

Ne var ki, yıkım istekli davalarda, yıkılması istenen ve mütemmim cüz niteliği taşıyan binanın ana nüvesinin yer aldığı taşınmaz maliklerinin tümünün davada yer almasında zorunluluk vardır.

Hal böyle olunca, 133 parsel malikleri aleyhinde dava açması için davacıya önel verilmesi, açıldığı takdirde eldeki dava ile birleştirilmesi ve sonucuna göre bir karar verilmesi gerekirken, değinilen husus gözardı edilerek yazılı şekilde karar verilmesi doğru değildir.