Yargıtay 1. Hukuk Dairesi E.2013/4772 K.2013/5647

Yanlar arasında görülen elatmanın önlenmesi davası sonunda, yerel mahkemece davanın, kısmen kabulüne ilişkin olarak verilen karar davalı tarafından yasal süre içerisinde temyiz edilmiş olmakla dosya incelendi, Tetkik Hakimi aporu okundu, açıklamaları dinlendi, gereği görüşülüp düşünüldü;

Dava, çaplı taşınmaza el atmanın önlenmesi isteğine ilişkindir.

Mahkemece, davaya konu 5 ve 6 nolu bağımsız bölümler bakımından davanın açılmamış sayılmasına; 1, 8 ve 9 nolu bağımsız bölümler bakımından ise davanın kabulüne karar verilmiştir.

Gerçekten de, 5 ve 6 nolu bağımsız bölümlere yönelik davanın atiye bırakılması nedeniyle yazılı biçimde karar verilmesinde bir isabetsizlik yoktur.

Ancak, temyiz dilekçesine eklenen belgelerden, karardan sonra 1 ve 9 nolu bağımsız bölümlerin davalı tarafından, 8 nolu bağımsız bölümün de dava dışı O. T. tarafından kayden satın alındıkları görülmektedir.

Hal böyle olunca, anılan bağımsız bölümlerin son mülkiyet durumlarını gösteren çap (tapu) kayıtlarının merciinden getirtilmesi ve yeni mülkiyet durumları değerlendirilmek suretiyle bir karar verilebilmesi için hüküm bozulmalıdır.