Yargıtay 1. Hukuk Dairesi E.2013/4953 K.2013/7523

Yanlar arasında görülen tapu kaydında düzeltim davası sonunda, yerel mahkemece davanın usülden reddine ilişkin olarak verilen karar davacılar tarafından yasal süre içerisinde temyiz edilmiş olmakla dosya incelendi, Tetkik Hakimi raporu okundu, açıklamaları dinlendi, gereği görüşülüp düşünüldü;

Dava, tapu kaydında düzeltim isteğine ilişkindir.

Davacılar, murisleri R.adına kayıtlı taşınmazlarda murislerinin ismi yanına "O." soy isminin eklenmesi isteğiyle eldeki davayı açmışlardır.

Mahkemece, murisin davacılar dışında mirasçıları da olduğu halde davada taraf teşkilinin sağlanmadığı gerekçesiyle davanın reddine karar verilmiştir.

Bilindiği üzere, elbirliği mülkiyeti ile ilgili olarak 4721 sayılı TMK'nın 702/son maddesi; "Ortaklardan her biri, topluluğa giren hakların korunmasını sağlayabilir. Bu korumadan bütün ortaklar yararlanır." düzenlemesini içermektedir.

Somut olayda da, tüm mirasçıların hakkını korumaya yönelik nitelikte bir istekte bulunduğuna göre, muris R..'nin dava dışı mirasçılarının davada yer almaları zorunluluğundan söz edilemiyeceği açıktır.

Hal böyle olunca, işin esasının incelenmesi ve bir karar verilmesi gerekirken, yazılı gerekçe ile hüküm kurulması isabetsizdir.