Yargıtay 1. Hukuk Dairesi E.2013/6969 K.2013/9371

Taraflar arasında görülen davada;

Davacı, 872 ada 32 parsel sayılı taşınmaz üzerinde bulunan kat mülkiyeti ve kat irtifakı kurulu olmayan binanın 6. katındaki bağımsız bölümü arsa maliki davalı ...'dan 20/845 hisse olarak satın aldığını, yüklenici diğer davalı ...'ın daireye girmesini ve kullanmasını engellediğini ileri sürerek, davalıların el atmasının önlenmesine;mümkün olmadığı taktirde dairenin veya hissesine isabet eden taşınmaz değerinin davalı ...'dan tahsiline karar verilmesini istemiştir.

Davalı ..., emlakçı Murat Papaker'e iki adet daire sattığını,bu dairelerden birini de adı geçen emlakçının davacıya devrettiğini ve emlakçı adına davacıya hisse satışı yaptığını savunmuştur.

Davalı ..., müdahalesinin olmadığını savunmuştur.

Mahkemece, kat mülkiyeti ve kat irtifakı kurulmayan ana taşınmaz üzerindeki çekişmeli daireye davalıların müdahalesinin bulunmadığı, çekişmeli dairede paydaş olmayan üçüncü kişinin oturduğu, akdi ilişkinin de çekişmeli daireye yönelik olduğunun ispat edilemediği gerekçesi ile davanın reddine karar verilmiştir.

Karar, davacı vekilince süresinde temyiz edilmiş olmakla, tetkik hakimi ...'ün raporu okundu. Düşüncesi alındı. Dosya incelendi, Gereği görüşülüp, düşünüldü.

-KARAR-