Yargıtay 1. Hukuk Dairesi E.2013/758 K.2013/5116

Taraflar arasında görülen davada;

Davacı 12.7.2011 tarihli dilekçe ile; intifa hakkı babasına mülkiyet hakkı kendisine ait olan 125 ada 939 parseldeki 9 nolu bağımsız bölümün babasının isteği üzerine davalı tarafından kullanıldığını, babasının 23.3.2011 tarihinde ölümüyle intifa hakkının tapudan terkin edildiğini, davalıya taşınmazı boşaltması için ihtarname gönderdiği halde taşınmazı tahliye etmediğini bildirip el atmanın önlenmesi, tahliye ve ecrimisil isteklerinde bulunmuştur.

Davalı; çekişmeli taşınmazda faydalı ve zorunlu masraflar yaptığını, ecrimisil hesaplamasında bu hususun dikkate alınmasını, ayrıca... 3.Asliye Hukuk Mahkemesinde açtığı 2011/618 esas sayılı muris muvazaası hukuksal nedenine dayalı tapu iptali ve tescil davasını sonucunun beklenmesi gerektiğini savunmuştur.

Mahkemece; davalının el atmasının önlenmesiyle taşınmazdan tahliyesine, 13.5.2011 tarihinden dava tarihine kadarki 2 aylık süre için aylık 350.-TL'den 700.-TL ecrimisilin davalıdan alınarak davacıya verilmesine karar verilmiştir.

Karar, davalı tarafından süresinde temyiz edilmiş olmakla; Tetkik Hakimi ...'nin raporu okundu, düşüncesi alındı. Dosya incelendi, gereği görüşülüp, düşünüldü.

-KARAR-

Dosya içeriği ve toplanan delillere hükmün dayandığı gerekçeye ve özellikle dava konusu 125 ada 939 (imar uygulamasıyla 7137 ada 5 numarayı alan) parsel sayılı kat irtifakı kurulmuş taşınmazdaki 6 nolu mesken cinsli bağımsız bölümün ... adına kayıtlı olduğu, davalının kayıttan ve mülkiyetten kaynaklanan bir hakkının bulunmadığı, davacının 4.5.2011 tarihli ihtarname keşide ederek davalıdan taşınmazı 2 gün içinde tahliye etmesini istediği, ihtarnamenin 11.5.2011 tarihinde davalıya tebliğ edildiği, bu tarihe kadar davalının çekişmeli taşınmazda kira ilişkisi olmaksızın babalarının ve davacının rızasıyla oturduğu,