Yargıtay 1. Hukuk Dairesi E.2013/8030 K.2013/8076

Yanlar arasında görülen elatmanın önlenmesi, ecrimisil davası sonunda, yerel mahkemece davanın, reddine ilişkin olarak verilen karar davacı vekili tarafından yasal süre içerisinde temyiz edilmiş olmakla dosya incelendi, Tetkik Hakimi raporu okundu, açıklamaları dinlendi, gereği görüşülüp düşünüldü;

Dava, mülkiyet hakkına dayalı elatmanın önlenmesi ve ecrimisil istemlerine ilişkindir.

Mahkemece, iddianın ispat edilemediği gerekçesiyle davanın reddine karar verilmiştir.

Dosya içeriği ve toplanan delillerden, davalının kayda dayalı bir hakkının bulunmadığı, dosya kapsamında alınan bilirkişi raporuna göre, dava konusu yerin 5 ve 6 numaralı bağımsız bölüm olarak düzenlenmesine ilişkin 18.07.1996 tarihli tadilat projesinin yaptırıldığı, ancak uygulamaya geçirilmediği, hali hazır durumu itibariyle ortak alan niteliğinde ve çatı şeklinde kullanıldığı anlaşılmaktadır.

Bu durumda davacının dava konusu 5 numaralı bağımsız bölüm ile dava dışı 6 numaralı bağımsız bölümlerin maliki olduğuna göre tüm kayıt malikleri gibi dava konusu edilen yerden yararlanma hakkının bulunduğu sabittir.