Yargıtay 1. Hukuk Dairesi E.2013/8109 K.2013/10262

Taraflar arasında görülen davada;

Davacı, ortak mirasbırakanları ...’nın maliki olduğu 2240 parsel sayılı taşınmazını (imar sonucu 282 ada 12, 13, 14, 15, 16, 17, 18, 19, 20 parseller, 283 ada 3 parsel ve 284 ada 2 parselde ) davalı torunu Akgün’e, 2243 parsel sayılı taşınmazını ise (imar sonucu 280 ada 1 ve 3 parseller, 284 ada 15, 16, 17, 18 ve 19 parseller ve 285 ada 7 parselde) diğer davalı torunu Önder’e 17.12.1982 tarihli aynı akitle satış suretiyle temlik ettiğini,yapılan işlemin mirasçıdan mal kaçırma amaçlı ve muvazaalı olduğunu,dava konusu taşınmazlar bakımından daha önce açılıp görülen tenkis istekli davada vekilin yaptığı feragatin bağlayıcı olmadığını,

diğer mirasçıların paylarına isabet eden bedelin ödendiğini, ancak kendisine bir ödeme yapılmadığını ileri sürerek miras payı oranında tapu kaydının iptali ve adına tesciline karar verilmesini istemiştir.

Davalılar,çekişmeli taşınmazlar hakkında davacı ve diğer mirasçılar tarafından tenkis isteği ile Manisa Asliye 1. Hukuk Mahkemesinde açılan 1985/564 Esas sayılı davanın "Feragat nedeniyle reddine" karar verildiğini, bu kararın kesin hüküm niteliği taşıdığını, tenkis davası ile temlikin geçerli olduğu kabul edilmiş iken bu kez muvazaalı olduğu iddiasıyla dava açılamayacağını bildirip davanın reddini savunmuşlardır.

Mahkemece; dava konusu taşınmazlar hakkında açılan ve feragat nedeniyle reddedilen tenkis davasında temlik işlemlerinin hukuken geçerli olduğunun kabul edildiği, aynı işlemler için muvazaa iddiasının dinlenemeyeceği gerekçesiyle davanın reddine ilişkin olarak verilen karar Dairece "... Daha önce açılıp feragatle sonuçlanan dava tenkise ilişkindir. Bilindiği üzere tenkis davasına, miras bırakanın yaptığı bağış, vasiyetname gibi temlikler konu edilebilir.

Somut olayda taşınmazların temliki satış şeklinde gerçekleştirildiğine göre TMK'nun 560 ila 571. maddesi arasında öngörülen tenkis davasına konu teşkil etmeyeceğinden tenkis davasındaki feragatin muris muvazaası hukuksal nedenine dayalı iptal tescil davası açılmasına engel teşkil etmeyeceği açıktır.Hal böyle olunca;

tarafların iddia ve savunmaları doğrultusunda toplanan ve toplanacak deliller çerçevesinde hasıl olacak sonuca göre bir karar verilmesi gerekirken yanılgılı değerlendirme ile yazılı şekilde bir hüküm kurulmasının doğru olmadığı gerekçesiyle bozulmuş, mahkemece bozma ilamına uyularak yapılan yargılama sonucunda muvazaa olgusunun sabit olduğu gerekçesi ile davanın kabulüne karar verilmiştir.

Karar, davalılar vekilince süresinde temyiz edilmiş olmakla Tetkik Hakimi ...'ün raporu okundu. Düşüncesi alındı. Dosya incelendi. Gereği görüşülüp, düşünüldü.

-KARAR-