Yargıtay 1. Hukuk Dairesi E.2013/9694 K.2013/10746

Taraflar arasında birleştirilerek görülen davada;

Davacı, kayden maliki olduğu 589 parsel sayılı taşınmazda kiracı olan davalının aralarındaki sözleşme uyarınca kira süresi sona erdiği halde taşınmazı haksız kullanmaya devam ettiğini ileri sürerek elatmanın önlenmesine ve 55.555,44 YTL ecrimisil ve gecikme faizinin tahsiline karar verilmesini istemiştir.

Davalı, kira sözleşmesinin Dicle Üniversitesi Kalkındırma Vakfı ile yapıldığını, davacının dava açma hakkı olmadığını, arsa olarak kiraladıkları yere bir çok tesis yapmak suretiyle kullandıklarını, kira süresinin üç yıl daha uzadığını, kira bedelini artırarak yatırdıklarını, ecrimisil istenemeyeceğini belirterek davanın reddini savunmuştur.

Mahkemece, çekişme konusu taşınmazı davalının haksız kullandığı, taraflar

arasında kira süresinin sona ermesine rağmen davalının taşınmazı teslim etmediği, ek bilirkişi raporu doğrultusunda ecrimisilin hüküm altına alınması gerektiği gerekçesiyle davanın kabulüne, birleşen davanın kısmen kabulüne karar verilmiştir.

Karar, davacı ve davalı tarafından süresinde temyiz edilmiş olmakla, tetkik hakimi ...’ın raporu okundu. Düşüncesi alındı. Dosya incelendi. Gereği görüşülüp, düşünüldü.

-KARAR-